부동산알림장 (28) 썸네일형 리스트형 홍역 예방접종 시기와 예방법 홍역 예방접종 시기와 예방법 홍역은 전 세계적으로 여전히 유행하고 있는 바이러스성 감염병입니다. 발열, 발진, 기침 등의 증상이 나타나며 심각한 경우 폐렴, 뇌염과 같은 합병증을 유발할 수 있습니다. 특히 면역력이 약한 어린이와 노약자에게 치명적일 수 있어 예방이 필수적입니다. 이번 글에서는 홍역 예방접종의 필요성과 올바른 접종 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 홍역이란? 홍역은 홍역 바이러스에 의해 발생하는 전염성이 매우 높은 질병입니다. 감염자의 기침이나 재채기를 통해 공기 중으로 전파되며, 백신을 맞지 않은 사람은 감염될 확률이 90%에 이를 정도로 강한 전파력을 가집니다. [홍역의 주요 증상]38도 이상의 고열기침, 콧물, 결막염얼굴에서 시작되어 온몸으로 퍼지는 붉은 발진 심한 경우 .. 아파트 공동명의 필수? 아파트 공동명의 필수? 아파트를 구매할 때 단독 명의로 할지, 공동 명의로 할지 고민하는 사람들이 많습니다. 특히 부부나 가족 간 공동명의를 선택하는 경우가 많은데, 이때 공동명의가 주는 혜택과 주의할 점을 명확히 아는 것이 중요합니다. 세금 절감 효과가 있는지, 추후 매도 시 어떤 영향이 있는지, 대출과 상속 문제는 어떻게 되는지 등 다양한 요소를 고려해야 합니다. 이번 글에서는 아파트 공동명의의 장점과 단점, 세금 혜택, 유의사항을 자세히 알아보겠습니다. 1. 아파트 공동명의란? 아파트 공동명의란 한 명이 아닌 두 명 이상이 소유권을 나누어 갖는 것을 의미합니다. 주로 부부나 부모-자녀 사이에서 많이 이루어지며, 명의자의 지분율을 5:5로 할 수도 있고, 특정 비율로 나누는 것도 가능합니다.. 아파트 매매 계약 시 주의 사항 아파트 매매 계약 시 주의 사항 아파트 매매는 인생에서 가장 큰 거래 중 하나입니다. 계약 한 번으로 수억 원이 오가는 만큼, 사소한 실수라도 치명적인 손실로 이어질 수 있습니다. 계약 전 꼼꼼하게 확인해야 할 사항을 간과하면 분쟁이나 금전적인 손해를 입을 가능성이 높아지죠. 이번 글에서는 아파트 매매 계약 시 반드시 알아야 할 주의사항을 상세히 살펴보겠습니다. 실질적인 도움을 줄 수 있도록 법적 검토부터 계약서 작성, 잔금 처리까지 전 과정에서 놓치면 안 될 핵심 포인트를 정리했으니 끝까지 읽어보세요! 1. 등기부등본 확인은 필수아파트 매매 계약을 진행하기 전에 반드시 등기부등본을 확인해야 합니다. 등기부등본에는 해당 부동산의 소유권과 권리 관계가 명확하게 기재되어 있기 때문에, 예상치 못한 .. 오피스텔 주택 수에 포함되나요? 오피스텔 주택 수에 포함되나요? 오피스텔은 주거와 업무를 겸할 수 있는 대표적인 부동산 상품으로, 투자 목적으로도 많이 활용됩니다. 하지만 오피스텔을 소유하거나 임대할 경우 다양한 세금 문제를 고려해야 합니다. 특히, 주거용과 상업용에 따라 세금 부과 방식이 달라질 수 있어 꼼꼼한 분석이 필요합니다. 이번 글에서는 오피스텔과 관련된 취득세, 보유세, 양도소득세, 종합부동산세 등 주요 세금 정보를 자세히 알아보고, 절세 방법까지 함께 살펴보겠습니다. 오피스텔이란?오피스텔은 오피스와 호텔을 합친 합성어로 주택법상 준주택으로 분류됩니다. (준주택은 주택은 아니지만 주거용으로 사용 가능한 시설을 말함) 1. 오피스텔 세금 종류1) 취득세오피스텔을 처음 구매할 때 발생하는 세금이 바로 취득세입니다. 주.. 부동산 신탁등기란? 부동산 신탁등기란? 부동산 투자는 안정성과 수익성을 동시에 추구할 수 있는 매력적인 자산 관리 방법입니다. 하지만 부동산 거래나 개발 과정에서 법적 안전장치가 필요할 때가 많습니다. 특히 신탁제도를 활용하면 자산을 보다 안전하게 관리할 수 있는데요. 그중에서도 "부동산 신탁등기"는 많은 투자자와 법인들이 관심을 가지는 핵심 개념 중 하나입니다. 이번 글에서는 부동산 신탁등기가 무엇인지, 어떤 절차를 거치는지, 그리고 부동산 신탁의 장단점에 대해 상세히 알아보겠습니다. 부동산을 보다 효율적으로 관리하고 싶은 분들이라면 반드시 읽어보시기 바랍니다. 1. 부동산 신탁등기란? 부동산 신탁등기는 부동산 소유자가 해당 부동산을 신탁회사에 맡기고, 신탁회사가 이를 관리하거나 운용하는 과정에서 이루어지는 등기 .. 재건축·재개발 단계별 절차 알아보기 재건축·재개발 단계별 절차 알아보기 우리나라 아파트의 평균 연령이 28.8년으로, 일반적으로 아파트의 수명이 30~40년이라는 점을 고려하면 앞으로 재건축·재개발 대상이 되는 단지가 많아질 것으로 예상됩니다. 재건축·재개발은 일반 아파트 청약과는 절차와는 과정이 다릅니다. 이번 글에서는 재건축·재개발 단계별 진행 과정에 대해 알아보겠습니다. [재건축·재개발 단계별 절차] 정비구역 지정 및 추진위원회 구성재건축·재개발 사업의 첫 단계는 해당 지역이 ‘정비구역’으로 지정되는 것입니다.[재건축]노후도(준공 후 30년 이상), 안전진단 결과에 따라 진행 가능지방자치단체에서 정비구역으로 지정해야 사업 추진 가능 [재개발]건물 노후도, 기반 시설 부족, 주거 환경 등을 고려하여 정비구역 지정주민 동의 비.. 조합원입주권과 분양권 구분하기 조합원입주권과 분양권 구분하기 부동산 투자에 관심이 있다면 ‘조합원입주권’과 ‘분양권’이라는 용어를 한 번쯤 들어보셨을 것입니다. 많은 사람들이 이 두 가지를 혼동하기 쉽지만, 실제로는 큰 차이가 있습니다. 특히, 재개발·재건축 시장에서 중요한 개념이므로 이를 정확히 구분하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 조합원입주권과 분양권의 차이점을 상세히 설명하고, 투자 시 고려해야 할 핵심 요소들을 알려드리겠습니다. 조합원입주권과 분양권, 왜 헷갈릴까? 조합원입주권과 분양권은 모두 부동산을 취득할 수 있는 권리를 의미하지만, 성격과 발생 과정, 거래 방식이 다릅니다. 이를 구분하기 위해 각각의 개념을 살펴보겠습니다. 1. 조합원입주권이란?조합원입주권은 재개발·재건축 사업에서 기존 주택 소유자가 새로운 아.. 부동산 임장 시 꼭 확인해야 할 사항 부동산 임장 시 꼭 확인해야 할 사항 부동산 투자는 단순히 좋은 매물을 찾는 것이 아니라, 철저한 조사와 분석이 필수적인 과정입니다. 특히 직접 현장을 방문하는 ‘임장’은 성공적인 부동산 투자를 위한 핵심 단계 중 하나입니다. 하지만 막상 임장을 가보면 어떤 점을 체크해야 할지 막막할 때가 많습니다. 이번 글에서는 임장 시 반드시 확인해야 할 체크리스트를 정리해 드리겠습니다. 부동산 임장이란? 부동산 투자나 매매를 위해 직접 현장을 방문하여 조사·분석하는 활동을 의미합니다. 부동산 임장을 할 때는 편한 옷과 운동화를 착용하는 것이 좋습니다. 오랜 시간 많이 걸어야 하기 때문에 활동하는 데 불편함이 없어야 임장을 보다 편안한 분위기에서 진행할 수 있습니다. 1. 입지 및 주변 환경입지는 부동산 .. 이전 1 2 3 4 다음
