서울 같은 경기도 광명시

서울 같은 경기도 광명시

 

서울 서쪽 끝자락에 위치한 경기도 광명시는 최근 몇 년 사이 눈부신 발전을 거듭하며 주목받고 있는 도시입니다. 교통, 교육, 주거환경, 그리고 문화생활까지, 수도권 내에서 균형 잡힌 도시로 꼽히고 있는데요. 

 

이번글에서는 광명시의 주요 장점에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

1. 광명시 개요 및 입지 조건

광명시는 경기도 남서부, 서울특별시와 안양시, 시흥시에 접하고 있으며, 지리적으로 서울과 매우 가까운 위치에 있어 교통의 요지로 꼽힙니다.

 

 

특히, KTX 광명역은 전국을 잇는 핵심 교통망의 중심지로, 서울역이나 용산역보다 빠른 접근이 가능해 출퇴근이 편리합니다.

광명시는 최근 몇 년간 도시 개발과 교통 인프라 확장 등으로 인해 인구 유입이 꾸준히 이루어지고 있는 지역입니다. 젊은 세대와 신혼부부, 30~40대 가족 단위 인구 비중이 높아 활력 있는 도시로 평가받고 있습니다.

[2025년 기준 광명시 인구]

• 총인구 : 약 28만 명
• 가구 수 : 약 11만 가구
• 성비 : 남성 49.5%, 여성 50.5% (비슷한 비율 유지)

[연령대 분포] 

• 30대~40대 비중이 높아 경제활동 인구가 많음
• 0~14세 비중도 증가세 → 가족 단위 정착지로 인기
• 외국인 등록 인구 : 약 5,000명 이상 (다문화 가정 증가 추세)
  
  

 

 

2. 인구 증가 요인 

광명시는 광명뉴타운, 광명시흥지구, GTX-B 노선 계획 등과 같은 대형 도시 개발 프로젝트로 인해 향후 인구가 더욱 증가할 것으로 전망됩니다. 특히 서울 접근성이 뛰어나면서도 상대적으로 주거비가 낮아 수도권 전역에서 인구 유입이 활발합니다.

또한, 다자녀 가정 지원 정책이나 청년 및 신혼부부를 위한 공공임대주택 확대도 광명시 인구 구조에 긍정적 영향을 주고 있습니다.


① 교통 인프라
광명시의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 교통 인프라입니다. 교통 인프라는 광명시를 출퇴근 도시로서 뿐만 아니라, 투자 가치가 높은 지역으로 만들고 있습니다.

• KTX 광명역 : 전국 고속철도 연결
• 1호선 KTX 연계 : 지하철과 연계된 교통
• 광명-서울 고속도로 및 서해안 고속도로 진입 용이
• GTX-B 노선 예정 : 수도권 광역 급행철도 수혜 지역으로 미래 가치 상승 기대

② 주거환경
광명시는 최근 뉴타운 재개발 및 광명시흥 테크노밸리 개발 등을 통해 지속적인 도시 발전을 이루고 있습니다.

• 광명뉴타운 : 재개발로 인해 새로운 아파트 단지 대거 입주
• 광명시흥지구 : 3기 신도시 중 하나로 주거 수요 증가
• 교육 환경 개선 : 초·중·고등학교 다양하고 우수한 교육기관 분포

이러한 변화로 인해 광명시는 젊은 세대, 신혼부부, 가족 단위 이주민들에게 인기 있는 주거지로 부상하고 있습니다.


③ 관광과 문화생활
광명시는 단순한 주거도시를 넘어 관광과 문화까지 즐길 수 있는 곳입니다. 다양한 볼거리와 즐길 거리는 광명시민의 삶의 질을 높이는 요소로 작용하고 있습니다.

• 광명동굴 : 광명 대표 관광지, 가족 단위 나들이에 인기
• 코스트코, IKEA 광명점 : 대형 쇼핑몰 집결지
• 안터생태공원, 도덕산, 충현박물관 등 자연과 역사 문화 체험 가능
• 광명업사이클아트센터 : 환경과 예술이 만나는 특별한 공간

④ 경제 및 일자리
광명시는 산업단지와 스타트업 지원, 첨단 산업 유치 등을 통해 경제 성장을 도모하고 있습니다. 단순한 주거 도시를 넘어 자족 기능을 갖춘 자립형 도시로 발전하고 있음을 보여줍니다.

• 광명시흥 테크노밸리 : 첨단 산업단지 조성 예정
• 소상공인 지원센터 운영으로 자영업자 활성화
• 지식산업센터 및 창업지원 공간 확대

 

3. 입주계획

광명시의 적정 주택 수요는 인구 대비 1,407 가구입니다. 2025년부터 2027년까지는 적정 수요를 초과하는 공급이 예정되어 있지만, 2028년 이후로는 추가 공급 계획이 없습니다.

 

현재 예정된 14,505세대의 입주가 완료되면, 이후에는 사실상 신규 주택 공급이 중단되는 상황입니다. 현재 광명역 일대는 재개발·재건축을 통해 새로운 도시로 변화하고 있습니다. 

 

서울과 인접해 있으며, 양질의 일자리와 높은 주거 만족도를 갖춘 지역으로 자리매김하고 있습니다. 특히, 새 아파트에서의 생활을 누릴 수 있는 마지막 기회가 될 가능성이 높습니다.

 

[광명시 입주예정 아파트]

 

서울과 가까우면서도 비교적 합리적인 주거비용, 훌륭한 교통망, 성장 가능성 높은 도시 개발까지 갖춘 경기도 광명시.

 

지금이야말로 이 도시의 잠재력을 눈여겨봐야 할 시기입니다. 이사를 고려하시는 분, 부동산 투자에 관심 있는 분, 또는 새로운 도심 관광지를 찾는 분들에게 광명시는 최적의 선택지가 될 수 있습니다.^^